Estimation théorique
Rue de la Fontaine Saint Malo,22130 Plancoët (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.26)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Fontaine Saint Malo,22130-Plancoët indique un avis de valeur compris entre 204.000€ et 230.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.040€ et 2.300€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 204.000€ et 230.000€ avec un indice de confiance de 2.36 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.064€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.064€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourseul (22014), comprenant 1184 habitants est de 6,69€, soit un loyer théorique mensuel de 669€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,46€, à 8,19€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 546€ et 819€ avec un indice de confiance de 7.24 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 204.000€ et 230.000€ avec un indice de confiance de 2.36 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.064€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.064€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourseul (22014), comprenant 1184 habitants est de 6,69€, soit un loyer théorique mensuel de 669€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,46€, à 8,19€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 546€ et 819€ avec un indice de confiance de 7.24 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-09-29 | 25 | RUE DE LA FONTAINE SAINT MALO | 5 | 77 | 500 | 172500€ | 2240€ |
2020-11-30 | 60 | RUE DE LA FONTAINE SAINT MALO | 6 | 112 | 473 | 235000€ | 2098€ |
2020-07-09 | 31 | RUE DE LA FONTAINE SAINT MALO | 6 | 139 | 600 | 188000€ | 1353€ |
2021-11-26 | 31 | RUE DE LA FONTAINE SAINT MALO | 6 | 139 | 2198 | 300000€ | 2158€ |
2022-06-09 | 19 | RUE DE LA FONTAINE SAINT MALO | 5 | 99 | 592 | 220400€ | 2226€ |
2021-09-14 | 17 | RUE DE LA FONTAINE SAINT MALO | 3 | 65 | 720 | 140000€ | 2154€ |
2020-06-09 | 15 | RUE DE LA FONTAINE SAINT MALO | 6 | 96 | 1120 | 150000€ | 1563€ |
2022-02-10 | 28 | RUE DE LA FONTAINE SAINT MALO | 6 | 96 | 957 | 242000€ | 2521€ |
2019-07-26 | 18 | LA GUERIVAIS | 5 | 98 | 500 | 190000€ | 1939€ |
2019-07-02 | 16 | RUE DE LA FONTAINE SAINT MALO | 3 | 77 | 657 | 85000€ | 1104€ |
2020-02-19 | 16 | LA GUERIVAIS | 3 | 65 | 518 | 137000€ | 2108€ |
2023-02-16 | 5755 | LE CLOS CUKIERI | 6 | 164 | 1035 | 95000€ | 579€ |
2021-06-11 | 18 | RUE ERIC TABARLY | 4 | 84 | 610 | 228000€ | 2714€ |
2020-06-15 | 16 | RUE ERIC TABARLY | 6 | 129 | 600 | 220000€ | 1705€ |
2021-06-25 | 1 | RUE VASCO DE GAMA | 3 | 117 | 769 | 248500€ | 2124€ |
2022-02-22 | 8 | RUE VASCO DE GAMA | 5 | 122 | 602 | 250000€ | 2049€ |
2020-02-12 | 20 | RUE DU COMMANDANT COUSTEAU | 5 | 108 | 578 | 178000€ | 1648€ |
2021-12-10 | 20 | RUE DU COMMANDANT COUSTEAU | 5 | 108 | 578 | 220000€ | 2037€ |
2020-12-07 | 13 | RUE PAUL EMILE VICTOR | 4 | 95 | 535 | 209934€ | 2210€ |
2019-07-01 | 10 | LA BARDELAIS | 3 | 100 | 105 | 81500€ | 815€ |
2021-01-19 | 10 | LA BARDELAIS | 3 | 100 | 105 | 102000€ | 1020€ |
2021-05-25 | 6 | RUE MAGELLAN | 5 | 101 | 474 | 193000€ | 1911€ |
2019-08-09 | 28 | RUE DE DINAN | 4 | 81 | 500 | 120000€ | 1481€ |
2021-12-06 | 9 | RUE DU MOULIN RAULT | 3 | 102 | 310 | 110000€ | 1078€ |
2020-02-07 | 8 | RUE DE LA FONTAINE SAINT MALO | 5 | 122 | 521 | 160000€ | 1311€ |
2020-08-07 | 21 | RUE DE DINAN | 3 | 51 | 733 | 130000€ | 2549€ |
2020-09-30 | 10 | RUE DU COMMANDANT COUSTEAU | 4 | 85 | 270 | 157600€ | 1854€ |
2022-12-20 | 7 | RUE PAUL EMILE VICTOR | 5 | 99 | 535 | 205000€ | 2071€ |
2020-08-21 | 13 | RUE DE DINAN | 5 | 96 | 624 | 97500€ | 1016€ |
2019-12-19 | 16 | RUE DE DINAN | 3 | 50 | 500 | 76500€ | 1530€ |
2019-08-30 | 1 | RUE DUGUAY TROUIN | 4 | 91 | 631 | 169650€ | 1864€ |
2022-08-22 | 1 | RUE DU MOULIN RAULT | 4 | 112 | 500 | 96666.7€ | 863€ |
2022-09-02 | 5567 | LA MACONNAIS | 3 | 88 | 76 | 246000€ | 2795€ |
2020-05-29 | 5569 | LA MACONNAIS | 3 | 84 | 360 | 110000€ | 1310€ |
2020-11-30 | 5384 | NAZARETH | 6 | 150 | 1421 | 241000€ | 1607€ |
2022-09-05 | 5616 | LE CLOS DON JOUAN | 7 | 153 | 1825 | 230000€ | 1503€ |
2020-12-04 | 2 | RUE THEODORE BOTREL | 3 | 71 | 472 | 123000€ | 1732€ |
2021-10-18 | 6122 | LE PETIT CLOS | 5 | 88 | 1000 | 213000€ | 2420€ |
2019-12-27 | 10 | RUE NOTRE DAME | 3 | 80 | 676 | 140000€ | 1750€ |
2021-03-16 | 103 | RUE DE L ABBAYE | 4 | 68 | 706 | 145000€ | 2132€ |
2020-10-08 | 105 | RUE DE L ABBAYE | 4 | 68 | 706 | 160000€ | 2353€ |
2023-02-20 | 31 | LA LOUVERIE | 4 | 76 | 467 | 180000€ | 2368€ |
2019-12-23 | 22 | LA LOUVERIE | 4 | 83 | 1139 | 190000€ | 2289€ |
2020-06-26 | 5 | RUE DES BRUYERES | 5 | 87 | 473 | 150000€ | 1724€ |
2022-03-18 | 6297 | RUE DE LA LIBERATION | 1 | 20 | 2311 | 70000€ | 3500€ |
2022-11-15 | 87 | RUE DE L ABBAYE | 4 | 120 | 285 | 160000€ | 1333€ |
2021-03-19 | 1 | ALL DES GENETS | 4 | 98 | 470 | 190000€ | 1939€ |
2021-01-28 | 85 | RUE DE L ABBAYE | 4 | 120 | 495 | 140000€ | 1167€ |
2021-01-22 | 79 | RUE DE L ABBAYE | 3 | 96 | 0 | 99300€ | 1034€ |
2021-07-15 | 5314 | LA TOUCHE A LA VACHE | 4 | 118 | 2726 | 337500€ | 2860€ |
2021-10-01 | 5630 | LE BAS FRENE | 6 | 204 | 413 | 317000€ | 1554€ |
2022-06-14 | 58 | RUE DE L ABBAYE | 4 | 130 | 632 | 200000€ | 1538€ |
2022-07-29 | 5635 | LE TERTRE DAVY | 4 | 50 | 400 | 140000€ | 2800€ |
2021-03-22 | 6 | RUE PASTEUR | 5 | 80 | 585 | 120000€ | 1500€ |
2020-07-02 | 5 | AV DE SASSAY | 6 | 160 | 537 | 178000€ | 1113€ |
2021-02-17 | 8 | RUE PASTEUR | 4 | 92 | 660 | 195000€ | 2120€ |
2019-11-19 | 55 | RUE DE L ABBAYE | 4 | 70 | 534 | 85000€ | 1214€ |
2021-04-02 | 1 | LA LOUVERIE | 2 | 66 | 731 | 135000€ | 2045€ |
2019-10-23 | 51 | RUE DE L ABBAYE | 8 | 160 | 949 | 90000€ | 563€ |
2021-11-24 | 51 | RUE DE L ABBAYE | 8 | 160 | 949 | 130000€ | 813€ |
2019-12-02 | 47 | RUE DE L ABBAYE | 7 | 175 | 600 | 245000€ | 1400€ |
2022-07-18 | 5637 | LA PETITE HAUTIERE | 5 | 110 | 280 | 220000€ | 2000€ |
2023-03-13 | 37 | RUE DE L ABBAYE | 4 | 150 | 442 | 257500€ | 1717€ |
2020-10-16 | 42 | RUE JULES VERNE | 4 | 68 | 425 | 165876€ | 2439€ |
2019-12-06 | 7 | RUE VELLEDA | 2 | 80 | 853 | 187000€ | 2338€ |
2019-06-20 | 15 | RUE VELLEDA | 5 | 105 | 801 | 50250€ | 479€ |
2022-02-21 | 15 | RUE VELLEDA | 5 | 105 | 801 | 300000€ | 2857€ |
2021-07-09 | 8 | LA NOE PINET | 4 | 110 | 452 | 181000€ | 1645€ |
2022-02-11 | 6 | LA NOE PINET | 3 | 50 | 240 | 150000€ | 3000€ |
2020-12-08 | 17 | RUE DE L ABBAYE | 4 | 118 | 431 | 142000€ | 1203€ |
2021-04-17 | 26 | RUE DE L ABBAYE | 3 | 68 | 128 | 97000€ | 1426€ |
2021-09-10 | 15 | RUE DE L ABBAYE | 9 | 278 | 193 | 183000€ | 658€ |
2022-06-30 | 2 | LA NOE BOIXIERE | 4 | 101 | 0 | 108120€ | 1070€ |
2021-02-08 | 30 | RUE JULES VERNE | 6 | 93 | 438 | 110000€ | 1183€ |
2022-10-28 | 3 | ALL VICTOR HUGO | 5 | 99 | 554 | 185000€ | 1869€ |
2021-07-12 | 7 | LA NOE PINET | 4 | 83 | 945 | 192000€ | 2313€ |
2022-03-15 | 14 | RUE DES QUAIS | 4 | 89 | 0 | 105000€ | 1180€ |
2020-05-27 | 4 | RUE DE DINARD | 4 | 143 | 193 | 190000€ | 1329€ |
2021-11-05 | 14 | RUE DE DINARD | 6 | 160 | 234 | 80000€ | 500€ |
2019-11-14 | 4 | RUE DE L ABBAYE | 6 | 200 | 347 | 180000€ | 900€ |
2022-07-29 | 4 | RUE DE L ABBAYE | 6 | 200 | 347 | 240000€ | 1200€ |
2022-01-14 | 7 | RUE JULES VERNE | 4 | 100 | 489 | 195000€ | 1950€ |
2021-02-02 | 5837 | RUE DU VERGER | 2 | 72 | 4545 | 290000€ | 4028€ |
2022-05-04 | 9 | RUE DE DINARD | 5 | 100 | 325 | 165000€ | 1650€ |
2019-12-05 | 4 | PL DE LA LIBERTE | 4 | 110 | 471 | 330000€ | 3000€ |
2019-05-27 | 9 | RUE JULES VERNE | 4 | 87 | 724 | 130000€ | 1494€ |
2020-11-20 | 27 | RUE DE DINARD | 3 | 80 | 131 | 165000€ | 2063€ |
2023-03-24 | 5477 | RUE DE DINARD | 3 | 80 | 237 | 120000€ | 1500€ |
2021-04-12 | 2 | RUE MARIE PAULE SALONNE | 8 | 160 | 673 | 250000€ | 1563€ |
2021-10-22 | 9 | TREGUIHE | 3 | 95 | 0 | 157000€ | 1653€ |
2021-05-11 | 6301 | LA VILLE MORIN | 4 | 119 | 710 | 170000€ | 1429€ |
2021-07-05 | 5576 | LE VAURADEUC | 1 | 60 | 991 | 82000€ | 1367€ |
2020-10-02 | 5701 | LE TERTRE | 3 | 88 | 577 | 160000€ | 1818€ |
2020-11-20 | 5598 | TREGUIHE | 2 | 42 | 900 | 113000€ | 2690€ |
2023-04-06 | 4 | PL DE L EGLISE | 7 | 180 | 311 | 520000€ | 2889€ |
2023-03-17 | 5276 | BELIARD | 3 | 85 | 480 | 325000€ | 3824€ |
2021-07-29 | 13 | RUE DE LA FOLIE | 6 | 198 | 1541 | 195000€ | 985€ |
2020-05-22 | 4 | LA HINGANDAIS | 5 | 81 | 500 | 174000€ | 2148€ |
2023-03-31 | 0 | LE VAURADEUC | 4 | 72 | 2272 | 190000€ | 2639€ |
2020-05-15 | 10 | LA HINGANDAIS | 6 | 158 | 1309 | 240000€ | 1519€ |
2021-01-06 | 6 | RUE DU PONT | 2 | 32 | 32 | 54000€ | 1688€ |
2022-02-02 | 8 | LA HINGANDAIS | 4 | 67 | 912 | 180000€ | 2687€ |
2020-10-20 | 5278 | L HOTEL HOCHET | 3 | 104 | 681 | 270000€ | 2596€ |
2020-06-29 | 6006 | RUE DE LA COURBERIE | 2 | 50 | 98 | 89000€ | 1780€ |
2021-04-29 | 5293 | LE VILLEU | 3 | 70 | 4060 | 75000€ | 1071€ |
2020-07-23 | 15 | RUE DE LA PORTE DU CLOS | 8 | 180 | 203 | 342500€ | 1903€ |
2020-02-07 | 20 | LA HINGANDAIS | 3 | 84 | 803 | 95000€ | 1131€ |
2021-01-18 | 2 | TREGUIHE | 3 | 67 | 525 | 154900€ | 2312€ |
2021-12-28 | 11 | RUE MARIE PAULE SALONNE | 5 | 80 | 485 | 180000€ | 2250€ |
2021-12-27 | 3 | RUE DES AIRES BLANCHES | 3 | 68 | 279 | 90750€ | 1335€ |
2023-01-05 | 32 | TREGUIHE | 2 | 79 | 3074 | 200000€ | 2532€ |
2019-06-28 | 7 | LA HINGANDAIS | 4 | 59 | 370 | 196000€ | 3322€ |
2021-02-23 | 7 | RUE DE LA TOURNEE | 4 | 104 | 171 | 156000€ | 1500€ |
2020-10-22 | 5810 | MALAQUET | 3 | 90 | 584 | 195000€ | 2167€ |
2020-05-14 | 8 | RUE DES AIRES BLANCHES | 3 | 69 | 332 | 75000€ | 1087€ |
2023-01-20 | 1 | RUE DE LA TOURNEE | 2 | 70 | 95 | 115000€ | 1643€ |
2021-04-26 | 10 | RUE DES AIRES BLANCHES | 3 | 69 | 343 | 82500€ | 1196€ |
2020-09-29 | 13 | LA HINGANDAIS | 5 | 138 | 317 | 313000€ | 2268€ |
2021-07-10 | 5134 | IMP DE LA GATERIE | 3 | 61 | 0 | 57000€ | 934€ |
2020-09-14 | 13 | RUE DES AIRES BLANCHES | 2 | 58 | 266 | 65000€ | 1121€ |
2021-12-11 | 6 | RUE DE LA TOURNEE | 7 | 225 | 540 | 206000€ | 916€ |
2021-02-22 | 22 | RUE DES AIRES BLANCHES | 3 | 69 | 173 | 82500€ | 1196€ |
2021-06-25 | 18 | RUE DE LA MADELEINE | 3 | 122 | 244 | 110000€ | 902€ |
2020-02-18 | 20 | RUE DES AIRES BLANCHES | 3 | 69 | 383 | 75000€ | 1087€ |
2022-02-17 | 20 | RUE DES AIRES BLANCHES | 3 | 69 | 383 | 158000€ | 2290€ |
2020-12-11 | 44 | LES ROSERAIES | 4 | 87 | 3260 | 130000€ | 1494€ |
2020-01-31 | 28 | LES ROSERAIES | 5 | 100 | 1700 | 185000€ | 1850€ |
2022-08-01 | 35 | RUE DE LA PORTE DU CLOS | 4 | 71 | 703 | 235000€ | 3310€ |
2021-02-26 | 33 | LES VERGERS | 4 | 68 | 600 | 88000€ | 1294€ |
2021-09-02 | 28 | RUE DE LA MADELEINE | 1 | 44 | 68 | 79000€ | 1795€ |
2019-12-14 | 31 | LES VERGERS | 3 | 63 | 644 | 135000€ | 2143€ |
2020-12-30 | 31 | LES VERGERS | 3 | 63 | 644 | 160000€ | 2540€ |
2021-11-03 | 31 | LES VERGERS | 3 | 63 | 644 | 180000€ | 2857€ |
2022-05-02 | 3 | RUE DE LA GATERIE | 5 | 87 | 107 | 145000€ | 1667€ |
2022-10-26 | 46 | LES ROSERAIES | 6 | 170 | 2548 | 313000€ | 1841€ |
2019-09-13 | 5286 | LA RIGAUDAIS | 4 | 160 | 560 | 284000€ | 1775€ |
2021-04-27 | 2 | LA LOUVELAIS | 4 | 217 | 1840 | 282755€ | 1303€ |
2020-02-08 | 15 | RUE DES COTIERES | 3 | 73 | 384 | 125000€ | 1712€ |
2019-10-10 | 11 | RUE CHATEAUBRIAND | 7 | 166 | 758 | 280000€ | 1687€ |
2019-09-10 | 14 | RUE DES COTIERES | 6 | 129 | 665 | 180000€ | 1395€ |
2020-10-15 | 11 | RUE DES COTIERES | 4 | 101 | 521 | 228000€ | 2257€ |
2019-12-13 | 16 | RUE DE LA CORBINAIS | 5 | 81 | 669 | 125000€ | 1543€ |
2020-12-15 | 17 | RUE DE LA CORBINAIS | 5 | 106 | 560 | 160000€ | 1509€ |
2020-09-19 | 5161 | RUE DE LA COURBERIE | 4 | 80 | 757 | 160000€ | 2000€ |
2021-04-12 | 23 | LES VERGERS | 9 | 191 | 1417 | 150000€ | 785€ |
2019-05-27 | 5164 | RUE DU DOCTEUR CALMETTE | 7 | 116 | 346 | 176500€ | 1522€ |
2020-12-07 | 6333 | RUE DE LA PORTE DU CLOS | 2 | 109 | 151 | 220000€ | 2018€ |
2020-09-15 | 5211 | RUE DE LA PORTE DU CLOS | 3 | 73 | 1005 | 145000€ | 1986€ |
2020-05-19 | 5 | RUE DES COTIERES | 3 | 152 | 334 | 320000€ | 2105€ |
2019-05-29 | 2 | RUE DES HAUTS VERGERS | 5 | 108 | 711 | 170000€ | 1574€ |